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PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DEL MAPA DE ÁREAS PREFERENTES PARA EL IMPULSO A LA REGENERACIÓN URBANA (APIRU). SEPTIEMBRE 2018
La finalidad de la delimitación de estas áreas es la de señalar en el territorio los ámbitos urbanos prioritarios para implementar una estrategia de regeneración urbana y reequilibrio territorial en el marco de un desarrollo urbano sostenible.
Este Mapa ha servido de referencia para la aplicación de las diferentes convocatorias públicas para la concesión de subvenciones, con destino a la realización de actuaciones de accesibilidad, conservación y eficiencia energética de los edificios residenciales existentes que se encuentran en su interior.
La modificación que se realiza en 2018 presenta una doble finalidad, por un lado eliminar del Mapa el único ámbito localizado en el distrito Centro a la vista de los estudios realizados sobre la presión de la vivienda turística en las áreas centrales de la ciudad y su afección en el mercado de la vivienda con efectos en el desplazamiento de población residente y en segundo lugar analizar las solicitudes recibidas hasta la fecha de cara a la nueva convocatoria de Ayudas del Plan MAD-RE 2018.
Para la primera de las propuestas, de excluir el ámbito 01.01 Barrio de Embajadores del Mapa de APIRU, la justificación se realiza en base a la información del DOCUMENTO DE DIAGNÓSTICO del PLAN ESPECIAL DE REGULACIÓN DEL USO DE SERVICIOS TERCIARIOS EN LA CLASE DE HOSPEDAJE, que ha sido elaborado por la Dirección General de Planeamiento y Gestión Urbanística en 2018.
En segundo lugar y en relación a los 9 escritos de solicitudes recibidas desde la aprobación del Mapa en 2017, se analiza cada uno de ellos en relación al cumplimiento de los requisitos establecidos para formar parte de APIRU que no se han visto modificados, y se considera el borrador de las nuevas bases de la convocatoria 2018, que en previsión de demandas puntuales de parcelas aisladas, ha contemplado el mismo tratamiento para la concesión de ayudas de estas parcelas, siempre que cumplan similares requisitos que las APIRIU, si bien por su localización dispersa, no permitan la delimitación de un APIRU como un ámbito continuo de cierta entidad.
MODIFICACIÓN DE ÁREAS EXISTENTES
Se propone la eliminación del APIRU 01.01 barrio de Embajadores en el distrito centro.
Se propone la redelimitación del APIRU 09.03 conforme al plano incluido en el Anexo 2 que acompaña al informe.
LISTADO DEFINITIVO DE LAS APIRU
Tras las modificaciones propuestas y nuevas incorporaciones, junto con los cambios de denominación, el Mapa definitivo de Áreas Prioritarias para el Impulso de la Regeneración Urbana (APIRU), con un total de 119 áreas, quedaría como sigue:
05.01 COLONIA SAN CRISTÓBAL
06.01 VENTILLA
06.02 VALDEACEDERAS
06.03 BELLAS VISTAS
06.04 BERRUGUETE
08.01 COLONIA VIRGEN DE BEGOÑA
08.03 POBLADO DIRIGIDO FUENCARRAL-STA. ANA
08.04 BARRIO DEL PILAR
08.05 COLONIA LACOMA
08.06 CASCO DE FUENCARRAL
08.07 PEÑAGRANDE
08.08 CASCO DE EL PARDO
09.01 COLONIA SAN ANTONIO DE LA FLORIDA
09.02 COLONIA VALDEZARZA
09.03 COLONIA SACONIA
09.04 CASCO DE ARAVACA
09.05 SANTA POLA
10.01 CERRO ALMODÓBAR
10.02 CAÑO ROTO
10.03 COLONIA ANTONIO BLASCO
10.04 COLONIA CASA DE CAMPO
10.05 COLONIA ARROYO MEAQUES
10.06 COLONIA CAMPAMENTO
10.07 COLONIA MILITAR CUATRO VIENTOS
10.08 COLONIAS PARQUE EUROPA Y STA. MARGARITA
10.09 LAS ÁGUILAS
10.10 BARRIO ALUCHE
10.11 BATÁN
10.12 ENTORNO C/ SEPÚLVEDA
10.13 COLONIA EIJO GARAY
10.14 PUERTA DEL ÁNGEL
10.15 COLONIA JUAN TORNERO
11.01 COLONIA LOYOLA
11.02 COLONIA SAN FRANCISCO
11.03 COLONIA SAN VICENTE PAÚL
11.04 COLONIA URBIS
11.05 VISTA ALEGRE
11.06 COLONIA TERCIO TEROL
11.07 SAN ISIDRO
11.08 ENTORNO GENERAL RICARDOS
11.09 COMILLAS
11.10 CARPETANA
11.11 PUERTA BONITA
11.12 COLONIA EXPERIMENTAL
11.13 PAN BENDITO
11.14 CASCO CARABANCHEL ALTO
11.15 COLONIA JUAN XXIII
11.16 VALVANERA
11.17 MARQUÉS DE JURA REAL
11.18 GENERAL RICARDOS/ ARMENGOT
12.01 COLONIA PARQUE DE LA PALOMA
12.02 COLONIA ZOFIO
12.03 ALMENDRALES
12.04 PLAZA ELÍPTICA
12.05 MOSCARDÓ
12.06 POBLADO DIRIGIDO ORCASITAS
12.07 ENTORNO MARCELO USERA
12.08 COLONIA SAN FERMÍN
12.09 MESETA DE ORCASITAS
12.10 SANTA MARÍA REINA
12.11 CASABLANCA
13.01 RAMÍREZ TOMÉ
13.02 ALTO DEL ARENAL
13.03 COLONIA JESÚS DIVINO OBRERO
13.04 NUMANCIA
13.05 SAN DIEGO
13.06 PORTAZGO
13.07 AVDA. BUENOS AIRES
13.08 COLONIA EL SARDINERO
13.09 COLONIA SANDI
13.10 COLONIA VILLALOBOS
13.11 ENTREVÍAS
14.01 MORATALAZ PROMOCIÓN PÚBLICA
14.02 MORATALAZ PROMOCIÓN PRIVADA
14.03 POLÍGONOS E – I – Z
15.01 LA ELIPA
15.02 SAN PASCUAL
15.03 PUEBLO NUEVO
15.04 QUINTANA
15.05 BARRIO DE BILBAO
15.06 POBLADO HNOS. GARCÍA NOBLEJAS
15.07 COLONIA LAS MORERAS
15.08 PARQUE SAN JUAN BAUTISTA
16.01 POBLADO DIRIGIDO DE CANILLAS
16.03 NUEVO BARRIO DE POZAS
16.04 NUEVA COLOMBIA
16.05 MANOTERAS
16.06 COLONIA VILLA ROSA
16.07 CASCO DE HORTALEZA
16.08 COLONIA PINAR DEL REY
17.01 SAN CRISTÓBAL DE LOS ÁNGELES
17.02 COLONIA LUCENTUM
17.03 CIUDAD DE LOS ÁNGELES
17.04 CASCO VILLAVERDE ALTO
17.05 CASCO VILLAVERDE BAJO
17.06 LOS ROSALES
18.01 CONGOSTO
18.02 PUENTELARRA
18.03 CASCO DE VALLECAS
18.04 COLONIA URPISA
18.05 COLONIA HUERTA
18.06 VIRGEN DE LA TORRE
18.07 AMPLIACIÓN CASCO DE VALLECAS
19.01 COLONIA MILITAR DE VICÁLVARO
19.02 AMBROZ
19.03 CASCO DE VICÁLVARO
19.04 COLONIA FERROVIARIA
20.01 COLONIA DEL SALVADOR
20.02 SIMANCAS
20.03 GRAN SAN BLAS
20.04 COLONIA CIUDAD PEGASO
20.05 CANILLEJAS
20.06 U.V.A. CANILLEJAS
20.07 COLONIA LAS MUSAS
20.08 COLONIA NTRA. SRA. DE GUADALUPE
20.09 COLONIA NTRA. SRA. DE COVADONGA
21.01 COLONIA BARRIO DEL AEROPUERTO
21.02 CASCO DE BARAJAS
21.03 COLONIA JUAN DE LA CIERVA