Desarrollo Urbano, Obras y Equipamientos
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DESCRIPCIÓN
El plan REHABILITA, programa enmarcado en la Estrategia TRANSFORMA MADRID consiste en un conjunto de ayudas ofrecidas por convocatoria pública en forma de subvenciones destinadas a fomentar la rehabilitación de edificios para mejorar su accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad. Dichas subvenciones tienen como principales beneficiarios a las comunidades de propietarios de edificios de viviendas de todo el municipio, estableciendo criterios menos exigentes para las viviendas incluidas en las áreas caracterizadas por la baja calidad de sus viviendas y la vulnerabilidad social de su población residente (APIRU, ARRU, ARRUR).
La ayuda se establece como un porcentaje sobre el presupuesto total de las obras emprendidas por la comunidad, en función de su ajuste a los objetivos de accesibilidad, conservación, eficiencia energética o salubridad. Asimismo, el Plan contempla un incremento de la ayuda para todos aquellos solicitantes que se adhieran al denominado Plan de Monitorización, que permitirá, entre otros, la obtención de indicadores referentes a la mejora de la eficiencia energética conseguida tras la rehabilitación del edificio.
OBJETIVOS
Este proyecto tiene los siguientes objetivos estratégicos:
- Contribuir a la conservación y rehabilitación de edificios existentes de uso residencial vivienda.
- Contribuir al fomento del desarrollo urbano sostenible, la arquitectura, el diseño urbano y el acceso a la vivienda.
Asimismo, incluye los siguientes objetivos operativos:
- Promover y apoyar el cumplimento de las obligaciones de las comunidades de propietarios, relativas a la ejecución de las obras y actuaciones necesarias para favorecer el máximo cumplimiento posible de la accesibilidad universal.
- Promover y apoyar el cumplimiento por los propietarios de edificios existentes de uso residencial vivienda ubicados en la ciudad de Madrid, tanto de sus obligaciones derivadas de la vigente Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones (OCRERE), como la conservación continua de los mismos en cualquier momento, propiciando una mejoría del estado del patrimonio inmobiliario de la ciudad.
- Fomentar la incorporación de criterios de ahorro de energía y reducción de la demanda en las actuaciones de conservación y rehabilitación de edificios existentes de uso residencial vivienda que se lleven a cabo en el término municipal de Madrid.
- Promover la mejora de las condiciones de salubridad en las viviendas y apoyar el cumplimiento por los propietarios de edificios existentes de uso residencial vivienda respecto de la eliminación y sustitución de cubiertas y fachadas de amianto, propiciando una mejoría del estado del patrimonio inmobiliario de la ciudad de Madrid.
- Fomentar la rehabilitación global del parque inmobiliario residencial existente en el municipio de Madrid.
DURACIÓN
El plan, vigente desde el año 2020, e incluido en el Plan Estratégico de Subvenciones del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano, incluye una convocatoria de carácter anual.
EL PROYECTO EN CIFRAS
La primera convocatoria (Plan Rehabilita 2020) incluyó un presupuesto inicial de 9 millones de euros, con la opción, efectivamente ejercida ante el éxito de la convocatoria, de ser incrementado en una cuantía adicional de 6 millones de euros. Debido a lo anterior, la actual convocatoria (Plan Rehabilita 2021) tiene una dotación presupuestaria de 50 millones de euros, a distribuir entre los 2 plazos de presentación de solicitudes previstos.
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