Portal web del Ayuntamiento de Madrid

Fuentes, en la firma del convenio

El titular del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha firmado esta mañana el segundo convenio BIM (Building Information Modelling) con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), para agilizar los plazos de las licencias y para “eliminar la tasa invisible, esos costes financieros que se generan por los retrasos administrativos y que al final repercuten en el precio de la vivienda”, en palabras del delegado. El convenio, que tendrá una vigencia de 6 meses, prorrogables por otros 6, supone “un paso más en la estrategia de innovación y digitalización que está llevando a cabo el Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de la capital”, ha asegurado Fuentes.

Durante el acto, tanto los técnicos municipales como el sector privado han destacado que entre las principales ventajas de aplicar la metodología BIM se encuentran la optimización de recursos, la agilidad y reducción de los tiempos de tramitación, la mejora de la comunicación entre las partes al tener todos los datos disponibles en una misma plataforma, y una mayor seguridad jurídica.

La metodología BIM es una forma de trabajo colaborativo para la gestión de proyectos basado en un modelo digital que reduce los costes de ejecución, acorta tiempos de diseño y mejora la calidad de los trabajos, del que la administración debe formar parte. Además, el modelado de información de proyectos de construcción (BIM) supone una extraordinaria fuente de datos para la gestión de una realidad tan compleja como es la ciudad. Su integración con los sistemas de información geográfica corporativos y con la tramitación electrónica de expedientes administrativos, es sin duda, un salto cualitativo que facilitará tanto el día a día de la Administración Pública como de los particulares.

Una metodología esencial de cara a los retos del Madrid del S.XXI

Tras la experiencia acumulada con el primer convenio BIM, firmado en 2020, y con el que se trabajó como proyecto piloto en el ámbito del Mahou-Calderón, este segundo convenio profundizará en la formación de los técnicos del Ayuntamiento en estas herramientas y, además, se adaptará ya a la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables aprobada por el Consistorio. Será especialmente útil para la licencia básica y el Informe de viabilidad urbanística, al analizar requisitos esenciales como edificabilidad, posición, volumen y forma.

La implantación de la metodología BIM para la validación de parámetros en la tramitación de licencias será, además, especialmente útil en el caso de grandes desarrollos como Madrid Nuevo Norte o los desarrollos del Sureste./