Incumplimiento de contrato y resolución
El incumplimiento de lo acordado en contrato por una de las partes dara a la otra el derecho de exigir el cumplimiento o promover la resolución del contrato.
- La persona propietaria puede resolver el contrato por impago de la renta, la fianza u otras cantidades cuyo abono hubiera asumido la persona inquilina. Por subarriendo no autorizado del piso alquilado, por ocasionar daños a la vivienda, realizar actividades molestas insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. También podría resolverse el contrato si el piso dejara de estar destinado a satisfacer la necesidad permanente de vivienda de la persona inquilina.
- La persona inquilina a su vez podría resolver el contrato si el propietario no efectúa las reparaciones necesarias, o por las perturbaciones de hecho o de derecho que aquélla realice en la utilización de la vivienda.
